报告编号：NO.20240510*****
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查看完整报告一、婚后买的房子是共同财产吗
婚后所购房屋应被视为夫妻双方的共有财产。
如出现以下特殊情况，此种购置的房屋将无法归类为夫妻共同财产，而是归属于其中一方单独所有：首先，如果夫妻双方针对婚姻关系存续期间的财产权属作出了明确的书面协议，那么当他们在婚后购置房屋时，其是否构成夫妻共同财产便需要依据该书面协议予以确认。
如果某一方的父母在完全支付购房款项之后，将房屋所有权登记至其子女名下，这种情况下，这间房屋便可被视作其父母对于其子女的单方面赠与，进而成为被赠与人的个人财产。
若在婚后，某一方仅使用自身的个人财产购买了该房屋并进行了产权登记，而登记证上只载明购买者的姓名，那么此套房产亦将被认定为购买一方的独有财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚后买的房子一定算共同财产吗
在婚后购房的问题上，最关键的并不是房子本身，而是房屋的所有权归属及相关权利义务关系。
尽管一般来说，婚姻期间购置的房产通常认定为夫妻共有的财产，然而法律同样规定了一些法律特例，以适用不同的情况。
具体而言，若双方在婚内对财产共享问题达成了明确的协议，那么婚后购买的房产是否应归入夫妻共有财产范畴，将依该协议内容而定。
另一方面，如果此类房产是由某一方的父母全额出资购买，且只有其子女获得产权登记，这时，我们可以理解为这是其父母给予其子女的一种赠予行为，由此产生的房产自然也就属于被赠予一方的个人财产。
即使上述两种情形皆未出现，如果婚后某一方使用其自身积累的个人资产进行房地产投资购买了房产，只要产权仅登记在购买者名下，那么这项房产仍然视为该投资者的个人财产。
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对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 我国相关法律规定，遗嘱人应保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产； 所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。 继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。 【法律依据】根据《民法典》第一千一百四十一条：遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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